来源：东方运盛市场研究部

中芬生态谷—生态修复与涵养的启发价值

近期，北京门头沟中芬生态谷项目签约的消息引起了各界广泛关注，我司下属的“低碳房地产网”上通过搜索引擎进来了解中芬生态谷相关资讯的就有几十条之多，这引发了我们对这一项目做进一步分析的兴趣。通过对中芬生态谷的相关报道，我们清晰的看到了中芬生态谷的发展目标，既“我国第一个真正意义的数字低碳生态城”。坦白的讲生态城、低碳、数字这些项目开发理念在目前的市场中都不再算是新颖的，例如天津的中新生态城、上海的东滩生态城及近期在世博会上大展风采的“零碳馆”、“远大馆”、“沪上生态家”等一批低碳建筑示范项目。中芬生态谷最吸引我们的是，它提出的“生态修复”与“生态涵养”的理念。这一理念的实施，体现了北京在走低碳与可持续性发展道路上的新高度与新视角，对我国其它生态环境破坏严重地区进行生态修复与发展提供了一个最好的参照案例。例如采煤大省山西就有着大量的荒废的矿山、矿井，生态环境急待修复与涵养。

下面让我们看一条山西煤矿开采与生态环境的相关报道：

采煤大省几乎变“塌陷大省”山西：危境中的等待

国家勾勒的70亿元治理工程蓝图，给山西带来了希望，但大多数受沉陷和环境威胁的民众尚无缘受益。山西省社科院能源经济研究所所长王宏英向本刊提供了下面一组数字：山西省煤炭采空塌陷造成的地质灾害波及1900多个村庄，居民100多万人；采空漏水造成矿区水位下降，已导致近600万人严重饮水困难。

煤，福兮祸兮

王宏英说，山西省煤矿的高强度开采持续二十五六年了，开采了近100亿吨原煤，其中70%输出省外。2004年，山西煤炭工业增加值占全省GDP的12%，煤炭一项税收就占全省税收总量的22%。然而，持续、高强度的开采，已使“煤老大”山西不堪重负。去年，国家发改委和山西省联合进行的“煤炭可持续发展专题调研”称，山西“采煤大省”几乎变成“塌陷大省”。

研究显示，目前，而且塌陷区面积正以每年94平方公里的速度增长。矿区土地破坏遍及全省多个地市。众所周知，山西缺水，人均水资源不足全国平均水平的五分之一。采煤造成严重的水资源破坏，加剧了水资源的短缺。一项有10名院士参与鉴定的课题表明，山西每挖1吨煤损耗2.48吨水资源。目前山西年产5亿吨煤，每年有12亿立方的水资源受到破坏，相当于山西省整个引黄工程的总引水量。据统计，山西采煤对水资源的破坏面积已超过2万多平方公里，占全省总面积的13%。王宏英说，在山西，大部分农村人畜吃水靠煤系裂缝水，而煤矿开采恰好破坏了该层段的含水层，导致泉水流量下降或断流。

类似山西这样急待生态修复与涵养的地区在我国是极普遍的，草原退化、沙漠化、水资源枯竭等生态问题摆在各级领导的面前，已成了发展中的拦路虎，而中芬生态谷的价值就在于它鲜明的提出了将北京的数字技术优势、人才优势、低碳技术优势、政策优势利用到生态环境落后地区的环境修复与涵养中，在修复自然环境中求发展，而这样的发展理念与常规的大规模园区开发比较，显著减少项目用地面积的同时还可以变荒山为宝山、变废地为宝地。中芬生态谷项目另外一个启发是，可以有效的将自然资源枯竭或退化地区的经济快速增长，解决地区人民的民生问题。

以上是我司就中芬生态谷项目关于我国生态环境修复与发展意义做了一些简单的分析，对于这一项目我们也将展开持续的跟踪与进一步的分析与研究。

东方运盛-市场研究部

2010年7月1日